جمهورية العراق وزارة التعليم العالي و البحث العلمي جامعة بابل كلية التربية للعلوم الأنسانية تحليل مكاني لواقع الاستعمال السكني المستقبلية في ُ وآفاقه مدينة الشامية رسالة دمت ُ ق الى مجلس كلية التربية للعلوم الأنسانية / جامعة بابل و هي جزء من متطلبات نيل درجة ماجستير في التربية/ الجغرافية العامة من قبل عارف عبد المحمد حامد عبد المهدي بإشراف الأستاذ الدكتور عامر راجح نصر الربيعي 2441ه 1212م
عدد الصفحات ١ ) ) صدق الله العلي العظيم سورة الأعراف آية 47 أ
عدد الصفحات ٢ب إقرار المشرف أشهدُ بأن إعداد هذه الرسالة الموسومة بــ تحليلمكانيلواقع الأستعمالالسكنيوآفاقه المستقبلية فيمدينةالشامية التي تقدم بها الطالبعارفعبدالمحمدحامد قد جرت تحت إشراف ي في كلية التربية للعلوم الأنسانية/ جامعة بابل، وهي جزء من متطلبات نيل درجة ماجستير في الجغرافية . التوقيع الأسم : أ. د.عامر راجح نصر الربيعي ( المشرف ) التاريخ://0202 بناءًعلىالتوصياتالمتوافرةنرشحهذهالرسالةللمناقشة التوقيع الاسم : أ.م.د. أميرة محمد علي حمزة الأسدي رئيس قسم الجغرافية التاريخ: / /0202
عدد الصفحات ٣ت إقرار المقوم اللغوي أشهدُ أني أطل عت على الرسالة الموسومة بــتحليلمكانيلواقع الأستعمالالسكنيوآفاقه المستقبلية فيمدينةالشامية المقدمة من قبل طالب الماجستير في قسم الجغرافية عارفعبدالمحمدحامد وقد قومتها لغوياً وأعتقد أنها صالحة للمناقشة قدر تعلق الأمر بسلامتها اللغوية. التوقـيــــــع: الاسم: محمد نوري الموسوي اللقب العلمي: أستاذ مساعد مكاااااع العماااا : جامعااااة ا اااا / كليااااة التر يااااة للعلااااوم الانسانية التــــــــاريخ: / /0202
عدد الصفحات ٤ث إقرار الخبير العلمي أشهدُ إ ني قد قرأتُ هذه الرسالة الموسومة بـتحليلمكانيلواقع الأستعمالالسكنيوآفاقه المستقبليةفيمدينة الشامية التيقد مها الطالب عارفعبدالمحمدحامد ماجستير في الجغرافية وراجعتها من الناحية العلمية حتى أصبحت مكتوبة بأسلوب علمي سليم. التوقـيــــــع: الاسم: ضرغام خالد عبد الوهاب اللقب العلمي: أستاذ مساعد مكاع العم : جامعة الكوفة / كلية الآداب التــــــــاريخ: / / 0202
عدد الصفحات ٥ج إقرار لجنة المناقشة نشهدُ أننا رئيس واعضاء لجنة المناقشة قد اطلعنـا علـى هـذه الرسـالة الموسوم ــــــــــــــــــة بـــتحليللمكلاني لواقللع الأسللتعمالالسللكنيوآفاقلله المسللتقبليةفلليمدينللةالشللامية وقــد ناقشـــــــــــــــــــنا الطالــبعللارفعبللد المحملدحاملد فـي محتوياتهـا وفيمـا لـق علاقــة بهـا، ونـرى أنهـا جــــديرة بالقب ـــــــــــــــــول لنيـل درجـة الماجســتير في التربية / الجغرافية العامة بتقدير . اماا : اللقب العلمي: أستاذ الأسم: فؤاد عبدالله محمد الجبوري (رئيسا ) التاريخ : / 20 /0202 اماا : اللقب العلمي : أستاذ مساعد الأسم : حسوع عبود د عوع (عاــــوا ) التاريخ : / 20 /0202 اماا : الاماا : اللقب العلمي : مدرس اللقب العلمي : أستاذ الأسم: سحر عبدالهادي الشريفي الأسم : عامر راجح نصر (عاوا ) (عاوا ومشرفا ) التاريخ : / 20 /0202 التاريخ: / 20 /0202 صدقت من قبل مجلس كلية التربية للعلوم الأنسانية - جامعة بابل الاماا : اللقب العلمي : أستاذ مساعد الاسم : محمود محمد حسن الشمري العميـد وكالة التاريخ : / / 0202
عدد الصفحات ٦ح الإهداء إلى : حضرةِ الرسولِ الأحمد (صلَّى الله عليه وآله وسلم) التماسَ وَلاءٍ وشكرٍ مني له ، عَلَّي أنالُ حظّاً من إطاعتهِ إهداءً مستقلاً لا يَشرَكُه فيه أحد . وإلى : - (مَن ) بشرفٍ أنتسِبُ إليه بهُوِيَّتي ، وانتمائي ، و وَقاري (العِراقُ العظيم ) مرفوعاً به نُطقي وإملائي وتحريكي . - (مَن ) عنهما تكويني وتربيتي ِي بفضلِ ربّ (والدَيَّ ) أسمى كريميَن لهما خفضتُ جناحَ ذُلِّي . - (مَن ) هم سندي في الحياة (إِخوتي ) . - (مَن ) مَنحتّني ابتسامة الحياة الطيبة وشاطرتني المسؤولية وعوني في مسيرتي (زوجتي) ،و (زينةِ حياتي بَنيني ). - (مَن ) مَلَكَني وملَّكَنِي عبدًا مُذ أَوَّلِ تعلي مي الذي لا أَزالُ أَنشُدُه (أساتيذي). - (مَن ) سما بالعِلمِ كمالاً وهو في مضمارِ التنافُسِ يسعَى (الطلبةِ والباحثين ). أهدي جهديَ المتواضعَ هذا ظنَّا مني أَنَّني أنجزتُ ما به أَثِقُ ومنه أتمكَّنُ . عارف
عدد الصفحات ٧خ شكر و أمتنان للهِ الشكرُ مِن قبلُ ومِن بَعْدُ؛ فهو الذي أوجدني ولم أَكُ شيئًا مذكورًا. ثم أُوجِّهُ شكري وامتناني إلى كلٍّ من : * أستاذيَ المشرِفِ (أ.د. عامر راجح نصر) الذي ما فَتِئَ صبورًا حكيمًا تحمَّل عني همومَ الإِلحاحِ ، والسؤالِ ، والاستعلامِ ؛ فأَرشدني بحكمتِه إلى ما أَنجزه جَهْدي مدى الشهور والأَيَّام . * لجنةِ النقاشِ التي سيتفضَّلُ رئيسُها وأَعضاؤُها الموقُّرون علَيَّ بهَدايا معرفيةٍ تُقِيم الرسالةِ نَدِيَّةً صحيحةً بريئةً من الأسقام . * أَساتيذي الذِين لهم علَيَّ أَيادٍ لا تُجازَى إلاَّ بعطاءٍ من الله ذي الإك رام . * زملاءِ تَتلمُذي ودراستي ولاسيَّما من أتحفني من فِكرهِ بمعلومةٍ ، أو إرشادٍ ، أو تفضَّل عليَّ بتنبيهٍ وإعلام . * مديري المكتبات العِلميةِ الرسميةِ والأهليةِ ، وموظَّفيها الذين هيَّؤُوا للباحثين والقُرَّاءِ ما يَجدون به ضالَّتَهم في مدارَ الدرسِ ، والت وثيقِ ، والإبرام . * كلَّ مَنْ رفدني بفضلٍ منه من عَونٍ ، أو سؤالٍ ، أو تحيةٍ وسلام . أُقدِّمُ شكري وامتناني باستحياءٍ ، وتقصيرٍ ، واحترام . الباحث
عدد الصفحات ٨د المُستَخلص لدراسة الأستعمال السكني في مدينة الشامية أهمية كبيرة، نظراً للمساحة التي يشغلها والتي بلغت نسبتها (4.51 %)من المساحة الكلية والبالغة (8282)هكتار، ويعود إتساع هذهِ المساحة إلى مكانة المدينة التي أستمدتها من خصائصها الجغرافية ومرتبتها الإدارية والتي جعلتها مركزاً للجذب السكاني إذ بلغ عدد سكان المدينة حسب تقديرات عام 8142م(2.91 )نسمة الأمر الذي تطلب المزيد من المساحات لبناء الوحدات السكنية ولإستيعاب الزيادة السكانية ومواجهة الضغط على أستعمالات الأرض ومنها الأستعمال السكني الذي تولدت عنقُ الكثير من المشكلات. وتهدُف الدراسة إلى تسليط الضوء على واقع الأستعمال السكني والكشف عن مشكلاتق والتنبؤ ب مستقبلقِ ولتحقيق ذلك أتبعت الدراسة المنهج الوصفي والتحليل الكمي فضلاً عن المنهج التأريخي والأستعانة بالأساليب الأحصائية والكارتوكرافية، كما أعتمدت الدراسة على المصادر المكتبية والب يانات الرسمية ولتعويض القصور في البيانات المتوفرة ولدراسة الواقع السكني عن قرب أعتمد البحث أيضاً على الدراسة الميدانية من خلال توزيع أستمارة الأستبانة على جميع احياء المدينة المتكونة من (44 )حي سكني، وبنسبة(.)% من عدد المساكن الكلي والبالغة(2128 )وحدة سكنية إذ بلغ العدد الكلي للاستمارات التي وزعت (18. )استمارة ،أضافة إلى أجراء المقابلات الشخصية ، وبأستخدام هذهِ المناهج والأساليب والبيانات تناولت الدراسة أثر العوامل الجغرافية على الأستعمال السكني منذُ نشأة المدينة وحتى أعداد الدراسة ، كما تناولت الدراسة وبش كلٍ مفصل الخصائص العمرانية والأقتصادية والأجتماعية والخدمية وتحليلها مكانياً حسب الأحياء السكنية، مما ساعد على تصنيف المناطق السكنية إلى أقاليم تبعاً للخصائص المشتركة لكل أقليم، ومن خلال تحليل واقع الأستعمال السكني وأقاليمقُ كشفت الدراسة عن عدد من المشكلات التي يُعاني منها القطاع السكني منها مايتعلق بالجوانب العمرانية والتخطيطية ومنها يرتبط بالجوانب الأقتصادية والأجتماعية والخدمية، لتقدم الدراسة مجموعة حلول ومعالجات مناسبة من أجل الحد أو التقليل من تفاقم هذه المشكلات، وأنطلاقاً من الأهتمام الجغرافي في الحاضر والمستقبل فقد وضعت الدراسة رؤية مستقبلية لتطور الأستعمال السكني في المدينة وما سيكون عليق في سنة الهدف (8191)م من خلال الأعتماد على مخرجات الدراسة والبيانات المتوفرة في سنة الأساس (8142)م، وتوصلت الدراسة إلى أنَ مساكن المدينة تتصف بتباين عددها وخصائصها العمرانية والأقتصادية والأجتماعية من حي لآخر ولا تواجق المدينة مشكلة في المساحة المخصصة للأستعمال السكني والتي بلغت (1195848)هكتاراً والتي تُعد كافية للسكان المتوقع أن يبلغ في سنة (8191)م(8819.)نسمة وحسب المعايير المساحية المعتمدة
عدد الصفحات ٩ذ محلياً، ولكن تُعاني هذه المساحة من الأستخدام غير الأمثل إذ لاتزال مساحات واسعة غير مفرزة وغير موزعة على ال سكان مما أنعكسَ على الواقع السكني في المدينة وظهور العديد من المشكلات العمرانية والأقتصادية والأجتماعية ويأتي في مقدمتها العجز السكني الذي سوف يشهد تزايداً بسبب تزايد السكان وأنخفاض معدل النمو السكني في المدينة، وقدمت الدراسة عددأً من ا لمقترح ات لمواجهة مشكلات الأستعمال السكني والتقليل من حجم العجز السكني في الحاضر والمُستقبل.
عدد الصفحات ١٠ر فهرستالمحتويات الموضوع رقمالصفحة الآية القرآنية أ أقرار المشرف ب أقرار الخبير اللغوي ت أقرار الخبير العلمي ث أقرار لجنة المناقشة ج الإهداء ح شكر وامتنان خ المستخلص د _ذ فهرست المحتويات ر_ص فهرست الجداول ص_ط فهرست ال خرائط ط_ظ فهرست الأ شكال ظ_ع فهرست الصو ر ع فهرست الملاحق ع المقدمة8_49 المقدمة 8 أولاً: مشكلة الدراسة 9 ثانياً: فرضية الدراسة 9_1 ثالثاً: هدف الدراسة 1 رابعا : مبررات الدراسة 1-. خامسا: مناهج واساليب الدراسة . سادسا: حدود منطقة الدراسة 8 سابعا: مصادر البيانات والمعلومات وطرق جمعها 8-8 ثامنا: هيكلية الدراسة 8-2 تاسعا: الدراسات السابقة والمماثلة 2-49
عدد الصفحات ١١ز الفصلالأول العواملالجغرافية المؤثرةفيالأ ستعمالالسكنيلمدينةالشامية 4. _84 المبحثالأول:العواملالطبيعيةالمؤثرةف يالاستعمالالسكني48 _99 أولاً: الموقع 48-48 4-الموقع النسبي 48 _48 8- الموقع الفلكي 48 ثانياً: الموضع 48-42 4- السطح و البُنية الجيولوجية 42-88 8- المناخ وعناصره 88-82 أ- الأشعاع الشمسي 89-81 ب- درجات الحرارة 8.-88 ج- الرياح 88-88 د- الرطوبة والأمطار 88-82 9- التربة والنبات الطبيعي 82-98 1- الموارد المائية 98-99 المبحثالثاني:العواملالبشريةالمؤثرةفيالاستعمالالسكني 91-84 أولاً: عامل السكان 91 _12 4- نمو السكان 91_98 8- توزيع السكان 98_18 أ- التوزيع العددي والنسبي 92_14 ب- التوزيع الكثافي 14_18 9- تركيب السكان 19 _12 أ- التركيب النوعي 19 _11 ب- التركيب العمري 11_12 ثانياً: عامل النقل 12_.1 ثالثاً: العوامل الأجتماعية 1-.9 4- الغزو والتتابع 1-.4 8- التركز والتشتت 4-.8 9- العادات والتقاليد 8_.9
عدد الصفحات ١٢س رابعاً : العوامل الاقتصادية 9 _.8 4- قيمة الأرض 9_.. 8- المستوى المعاشي للفرد .._.8 خامساً: العوامل الادارية والسياسية 8 _81 سادساً: العامل التاريخي 81-84 الفصلالثاني تطورالاستعمالالسكنيفيمدينةالشامية 89 _22 المبحثالأول:الجذورالتاريخيةللموضع81 _82 أولاً: نشأة مدينة الشامية 81_88 ثانياً: آصل تسمية المدينة 88 _82 المبحثالثاني:تطورالأستعمالالسكنيلمدينةالشامية82 _22 اولاً: المرحلة المورفولوجية الاولى 4211-4281 82_8. ثانياً: المرحلة المورفولوجية الثانية 4284-4288 8. _21 ثالثاً: المرحلة المورفولوجية الثالثة 4282-8118 21_28 رابعاً: المرحلة المورفولوجية الرابعة 8119-8142 28-22 الفصلالثالث/التحليلالمكانيلخصائصالاستعمالالسكنيفيمدينةالشامية414- المبحثالاول/الخصائصالعمرانية 419 _499 4- مساحة الوحدة السكنية 419_418 8- تاريخ بناء الوحدة السكنية 418_441 9- مواد بناء الوحدة السكنية 441_44. أ- مواد بناء الجدران 441_449 ب- المواد المستخدمة في بناء السقوف 449_44. 1- عدد طوابق الوحدة السكنية 44._442 .- عدد الغرف في الوحدة السكنية 442_488 أ- عدد الغرف الكلي 442-481 ب- عدد غرف النوم 481_488 8- تصميم الوحدة السكنية 488_48. 8- تحوير الوحداتالسكنية 48._482 2- اتصال الوحدة السكنية 482_494
عدد الصفحات ١٣ش 2- الحديقة والمرآب في الوحدة السكنية 494_499 المبحثالثاني/الخصائصالاقتصاديةوالاجتماعية491 _412 4- ملكية الوحدة السكنية 491_498 8- مهنة رب الاسرة 498_492 9- دخل الاسرة الشهري 492_414 1- سعر الأرض 414_419 .- المستوى التعليمي لرب الاسرة 411_41. 8- الانحدار البيئي لرب الاسرة 41._412 المبحثالثالث/خصائصالخدماتالعامة412 _488 اولاً: خدمات البنى التحتية 412-4.2 4- خدمات الماء الصالح للشرب 412_4.8 8- خدمات الطاقة الكهربائية 4.8_4.. 9- خدماتالصرف الصحي ومجاري الامطار 4.._4.2 ثانياً: خصائص الخدمات المجتمعية 4.2 _488 4- الخدمات التعليمية 4.2_489 8- الخدمات الصحية 489_481 9- الخدمات الترفيهية 481 _488 الفصلالرابع الاقاليمالسكنيةفيمدينةالشامية–المشكلاتوالحلول 482 _814 المبحثالاول:الاقاليمالسكنيةفيمنطقةالدراسة 481 _488 او: اقليم الدور القديمة 484-489 ثانياً: اقليم الدور المتوسطة النوعية 489-481 ثالثاً: اقليم الدور الجيدة النوعية 481_488 المبحثالثاني/مشكلاتالاستعمالالسكنيفيمدينةالشامية488 _428 اولاً: العجز السكني 488 _421 ثانياً: ارتفاع اسعار الاراضي والوحدات السكنية 421 _424 ثالثاً: ارتفاع اسعار مواد البناء واجور العمل 424_429 رابعاً: تهرؤ الوحدات السكنية 421 _428 خامساً: الهجرة نحو المدينة 428 _428
عدد الصفحات ١٤ص سادساً : الحراك السكني 422_422 سابعاً: تجزئة الوحدة السكنية 422_428 المبحثالثالث:الحلولالمقترحةلمواجهةمشكلاتالا ستعمالالسكنيفيمدينة الشامية 429 _814 اولاً: الحد من الهجرة نحو المدينة 429_42. ثانياً الأسهام الحكومي في مواجهة ازمة السكن 42._428 ثالثاً: الاهتمام في صناعة المواد الانشائية 428 _422 رابعاً: تحسين البيئة السكنية والخدمات العامة 422 _814 الفصلالخامس الرؤيةالمستقبليةللاستعمالالسكنيفيمدينةالشامية 819-848 المبحثالاول/التوقعالمستقبليلحجمالسكانحتىعام0202م811-818 اولاً: الحجم السكاني المتوقع في عام 8191م 811_818 ثانيا: عدد الاسر المتوقع في عام 8191م 818 _812 المبحثالثاني/تقديرالحاجةالسكنيةالمستقبليةلمدينةالشاميةفيعام0202م841 _848 اولاً: المساحة السكنية المطلوبة حتى عام 8191م 841_844 ثانيا: الوحدات السكنية المطلوب بناؤها في عام 8191 844 _849 ثالثاً: الوحدات السكنية التي يتوقع بناؤها في المدة(8142-8191)م 841_84. رابعاً: الرؤية المستقبلية لإستراتيجية الاسكان لمدينة الشامية للمدة (8142-8191)م 84._848 الاستنتاجاتوالمقترحات 842_888 المصادروالمراجع 881 _898 الملاحق892_818 المستخلصباللغةالإنكليزيةA فهرستالجداول رقمالجدول عنوانالجدول الصفحة 1حجم عينة الدراسة في أحياء مدينة الشامية لعام 8142م . 0المعدلات الشهرية لعناصر المناخ في مدينة الشامية للمدة (4222 – 8142)م 81 0الزيادة الس كانية ومعدلات النمو السكاني في مدينة الشامية للمدة (4218-8142)م 9. 4التوزيع العددي والنسبي والكثافي لأِحياء مدينة الشامية لعام 8142م 92
عدد الصفحات ١٥ض 5التركيب النوعي لسكان مدينة الشامية للمدة (4228 -8142)م 11 6التركيب العمري لسُكان مدينة الشامية للمدة(4228-8142)م 18 7 أسعار الأراضي في مدينة الشامية .. 8الدخل القومي العراقي ونصيب الفرد للمدة (4218-8148) .8 9إستعمالات الأرض الحضرية في مدينة الشامية خلال المرحلة الثانية 4281-4288 29 12إستعمالات الأرض الحضرية في مدينة الشامية للمرحلة الثالثة (4282-8118)م 24 11 إستعمالات الأرض الحضرية في مدينة الشامية خلال المرحلة المورفولوجية الرابعة (8119-8142)م 22 10مساحة الوحدات السكنية في مدينة الشامية لعام8181م 411 10تاريخ بناء الوحدات السكنية في مدينة الشامية لعام 8181م 412 14المواد المستخدمة في بناء جدران الوحدات السكنية في مدينة الشامية لعام 8181م 448 15المواد المستخدمة في بناء سقوف الوحدات السكنية في مدينة الشامية لعام8181م 441 16عدد طوابق الوحدات السكنية في مدينة الشامية لعام8181م 448 17عدد الغرف الكلي في الوحدات السكنية لمدينة الشامية لعام 8181م 442 18عدد غرف النوم في مساكن مدينة الشامية لعام 8181م 484 19تصاميم الوحدات السكنية في مدينة الشامية لعام8181م 481 02الوحدات السكنية المحورة وغير المحورة في مدينة الشامية لعام 8181م 488 01مواقع التحوير في الوحدات السكنية لمدينة الشامية لعام8181م 482 00المساكن المنفصلة والمتصلة في مدينة الشامية لعام8181م 491 00التوزيع العددي والنسبي للحديقة والمرآب في مدينة الشامية لعام 8181م 498 04التوزيع العددي والنسبي لنوع ملكية المساكن في مدينة الشامية لعام 8181م 49. 05التوزيع العددي والنسبي لمهنة أرباب الاسر في مدينة الشامية لعام 8181م 492 06مستوى دخل الأسرة /ألف في مدينة الشامية لعام 8181م 411 07أسعار قطع الأراضي السكنية في مدينة الشامية لعام 8181م. ألف/م8 419 08المستوى التعليمي لأرباب الأسر في مدينة الشامية لعام 8181م 41. 09محل ولادة أرباب الأسر في مدينة الشامية لعام 8181م 418 02كمية ونوعية المياه المُجهزة لمدينة الشامية لعام8181م 4.8 01كفاية وكفاءة الطاقة الكهربائية المجهزة للأحياء السكنية في مدينة الشامية لعام 8181م 4.1 00طرق التخلص من مياه الصرف الصحي في مدينة الشامية لعام 8181م 4.8
عدد الصفحات ١٦