97 المتاجرٌن بالرقٌة أحد الرقاة المعروفٌن فً القنوات ٌرسل على الشات رسابل شكر لنفسه، ولا ٌعلم أن مراقبً الشات ٌضحكون علٌه وٌراقبون هواتفه! كثٌر من الرقاة لا ٌرٌد المال من الزبابن، ٌرٌد منهم فقط الإعتقاد بؤنه هو الشافً أو الزٌت المقري فٌه!وٌمشً وٌكرر ما أنا إلا سبب الأمراض الروحٌة قالت لً إحدى الأخوات أننً قد زرت مجموعة من الرقاة ولم ٌتفقو، قالو عٌن ومس وسحر، قلت لها هذا دلٌل على أنهم لا علم لدٌهم!
عدد الصفحات ٩٧98 أكثر الأشٌاء وجعا عندما ٌسؤل أحد الرقاة وعلى الهوء مباشرة المتصلة عن مواضٌع حساسة جدا ، ثم ٌقول لها ضعً ٌدك …وقولً حسبً الله على من سحرنً! عندما ٌتكسب الرقاة بهذا العمل ٌصبح جل إهتمامهم أن ٌمرض المسلمون رؼبة فً المزٌد من المال!! المتاجرٌن بالرقٌة نطالب وزارة التجارة إعطاء الرقاة سجلات تجارٌة، بدل من السوق السوداء، وإلزامهم بدفع زكاة الرقٌة!
عدد الصفحات ٩٨99 المتاجرٌن بالرقٌة أصبحت أمانً الرقاة أن ٌمرض المسلمٌن، وأن ٌستمر إعراض المنكرٌن عنهم! شًء تتمنى الكل ٌسؤلك فٌه لماذا ٌستخدم الرقاة تفسٌر الأحلام، والخلطات للوصول لنساء؟ الجواب: لأنه لا ٌوجد من ٌنكر علٌهم، ولا من ٌحاسبهم!
عدد الصفحات ٩٩100 إن الرقاة الذٌن لا ٌؤخذون المال هم الأتقى، لٌس كلهم كذلك، فالشٌطان لا ٌؤخذ منا مقابل إؼوابنا مالا أتمنى لو علمت الناس تفسٌر الأحلام حتى لا ٌحتاجون المحتالٌن من الرقاة لتعبٌر أحلامهم الحٌاة الزوجٌة أحد الرقاة طلب من الزوج تطلٌق زوجته حتى تنجب، ٌقول المصدر كان صراخها وبكابها مإلم جدا ، بعد عشرة طوٌلة
عدد الصفحات ١٠٠101 لم ٌعرؾ عند أحد من المعبرٌن السابقٌن من عبر بالمس أو العٌن أو السحر، وإنما هذا إستحدثه بعض الرقاة للوصول إلى النساء موضة تفسٌر الأحلام القنوات الفضابٌة جلبت الرقاة للكسب المادي، فؤصبحو ٌعبرون لناس بما ٌزٌد عدد المراجعٌن لإستراحتهم من وسابل تلوٌث العقل أكل الربا {الذٌن ٌؤكلون الربا لا ٌقومون إلا كما ٌقوم الذي ٌتخبطه الشٌطان من المس }ٌشعر كؤن به مس، لذلك إنتشر الرقاة. فرو من الرقاة فراركم من الأسود الجابعة، فوالله لإن تقعو بٌن براثن وحوش مفترسة، خٌر لكم ممن ٌجعلكم تكفرون أو تشركون بالله، أو أن تظلمون الناس
عدد الصفحات ١٠١102 شاركنا الأجر بفكرة حساب فً توٌتر لتبلٌػ عن الرقاة المخالفٌن كٌؾ تفسرحلمك أكثر أحلامك تتعلق بدٌنك ثم مالك ثم ولدك، وأقلها ماٌتعلق بالعٌن والمس والسحر، ٌعنً عكس الرقاة المعبرٌن كٌؾ تفسرحلمك الرإى لمعرفة المستقبل واستشرافه، ونادرا ماتكون عن الماضً، الرقاة المعبرون لا ٌتكلمون إلا عن الماضً فً الؽالب
عدد الصفحات ١٠٢103 لنقلت تجربة الجبٌل وٌنبع إلى بقٌة مدن المملكة لطالبت بؤن تكون الوزارة هً المسإولة عن تؤسٌس الصنادٌق العقارٌة ولٌست هٌبة سوق المال لٌكون العمل أكثر سلاسة واحترافٌة لقمت بتؤسٌس دورٌة شهرٌة تعنى بؤخبار العقار بشكل حٌادي بعٌدا عن شوشرة صحافة الحابط لأمرت بؤن لاٌخرج فً الإعلام المحلً من لٌس لدٌه إجازة من الوزارة، بحٌث ٌكون لدٌه إلمام بالوضع العقاري لأنشؤت مإشر سعري للعقار ٌدعم المإشر البٌعً الخاص بوزارة العدل لطالبت بؤن تكون الوزارة هً المسإولة عن اصدار فسوحات البناء وتخطٌط الأراض الخام ولأسندتها إلى القطاع الخاص تؽرٌدات #لو
عدد الصفحات ١٠٣104 لأطلقت كود البناء وعممته إجبارٌا على الجمٌع بؤسرع وقت نحتاج إلى مركز لأبحاث اختصار وقت البناء وتقلٌل تكلٌفه لأحلت إلى محكمة وزارة الإعلام أي منشور ٌنشره ؼٌر أصحاب التخصص لأمرت بتؤسٌس مصانع ضخمة للبرٌكاست فً مناطق المملكة بحٌث ٌشتري المواطن بٌته منها على قدر احتٌاجه
عدد الصفحات ١٠٤105 لطالبت بفرض رسوم تؤخٌر على أي جهة حكومٌة تتسبب فً تؤخٌر إنجاز تراخٌص المواطنٌن لطبقت فكرة د. توفٌق الربٌعة الذي طور ٓٓٗ ملٌون متر بصمت شدٌد وبموارد مالٌة أقل لاستثمرت فً شركات المقاولات الكورٌة سامسونج، هونداي، داٌو، وفرضت علٌهم افتتاح فروع لها هنا، فتجربتنا معهم هً الأفضل
عدد الصفحات ١٠٥106 لقدّمت ضمانات للبنوك لتموٌل الٖٓ٪ للمواطنٌن، بل وضمانات لتموٌل أي مشروع تطوٌر عقاري ٌساهم فً حل مشكلة السكن لتبنٌت خطط إنقاذ سرٌعة ولأجلت الاستراتٌجٌات بعٌدة المدى حالٌا لساعدت المواطن الذي لم ٌنتفع بقرضه فً توفٌر سكن مستؤجر بؤسعار رمزٌة، رٌثما تنتهً الأزمة لفتحت باب المشاركة فً تموٌل تطوٌر البنٌة التحتٌة للأراض الخام فً جمٌع مناطق المملكة
عدد الصفحات ١٠٦107 لأسست شركة عملاقة للتطوٌر العقاري تكون مستقلة بشكل تام عن الوزارة تساهم التطوٌر العقاري بجمٌع أشكاله botلاستخدمت نظام ال مع المطورٌن بحٌث ٌشارك الجمٌع فً تخفٌؾ الحمل عن الوزارة، وبحٌث ٌبقى السكن مقبول أطول فترة لاستشعرت أن الوزارة تستعد لبناء كمٌة كبٌرة من العشوابٌات إن استمرت على نفس النهج القدٌم لاستخدمت القوالب التركٌة فً توفٌر مبان متمٌزة، ومجهزة، بسعر قٌاسً، ووقت قصٌر أٌضا
عدد الصفحات ١٠٧108 من مقالات الأستاذ/سعد التوٌم تجارة الأمانً ٌحكى أن رجلا فقٌرا حانت وفاته، ولم ٌكن لدٌه ما ٌتركه لأولاده، فاستدعى محامً القرٌة وأملى علٌه وصٌته، حٌث قام بتوزٌع أشهر المزارع، والمصانع، والمشارٌع المعروفة فً البلد على أبنابه واحدا واحدا ، وأمر المحامً أن ٌكتب ذلك.. وعندما سؤله ابنه الأكبر هل هذا حقا ؟ أجاب الوالد: ٌا بنً إنها لٌست لً! ولكنً أردت إسعادكم قبل أن أموت! ولو بالكذب! حٌث إننً لم أستطع أن أسعدكم طول حٌاتً.. هذا ما ٌنطبق على بعض الجرابد والكتاب الذٌن ٌعدون الناس لٌل نهار باقتسام عقارات البلد قرٌبا .. بل وصل الأمر أن نشرت “صحٌفة الاقتصادٌة” خبرا منسوب إلى “واس” مرده إلى نزول العقار فً مكة بنسبة أكثر منٓ٠٪ دفعة واحدة، فقد اختارت “الصحٌفة” أؼلى منطقة فً العالم، وواحدة من أكثر مناطق العالم نموا وتطورا فً الآونة الأخٌرة، فهل هً تؽري بذلك الفقراء الذٌن لا ٌستطٌعون ضربا فً الأرض أم التجار الذٌن ٌعرفون البلاطة وما تحتها؟
عدد الصفحات ١٠٨109 إن ربط أزمة السكن لذوي الدخل المحدود بالعقارات التجارٌة والاستثمارٌة المدرة للدخل هو خلط ٌدل على جهل خطٌر فً فقه الأزمة الحالٌة، كما أنه ٌدل على بعد القابمٌن على التنظٌر العقاري فً وسابل الإعلام عن أبسط مبادئ المعرفة العقارٌة.. فكلام الشخص الذي لم ٌمارس العقار، ولم ٌكتسب مهارته كحدٌث الحلاق عن علم الجٌنات الوراثٌة.. فقضٌة هبوط العقار أو ارتفاعه لٌست قضٌتً ولا قضٌة الكثٌرٌن فً رأًٌ! إنما قضٌتنا مع من ٌتكلم عن شًء لا ٌفقه فٌه شٌبا .. بل وٌعدون الناس بنسب محددة مسبقا ، فٌقولون مثلا : إن العقار سٌهبط فً عام كذا وكذا بنسبة كذا وكذا!! ٌا سٌدي، العقار أكثر من عشرة أنواع منها: الصناعً، والزراعً، والتجاري، ولا ٌمثل العقار السكنً صاحب القضٌة إلا ٕٓ٪ فً أحسن حالته، فلماذا التعمٌم ومعاداة الجمٌع؟! إن الخلط بٌن أنواع العقارات وبٌن عدد الصفقات ومتوسط سعر المتر لا ٌفعله من لدٌه أقل مستوى من المعرفة المالٌة والعقارٌة.. وهذا ما ٌفعله قلٌل الحٌلة، ومن لم ٌكلؾ نفسه بتعلم العقار قبل أن ٌتجرأ بالحدٌث عنه.. وعود على بدء وقصة الرجل العجوز، فإنً لا أستبعد أن ٌوصً أحدهم أبناءه عند وفاته بالكتابة بعده فً الصحؾ عن قرب هبوط العقار، وتوزٌع مقالاته بٌن الجرابد لعل وعسى
عدد الصفحات ١٠٩110 نبذة مختصرة عن الإستاذ /سعد التوٌم حفظه الله إعلامً مهتم بالشؤن العقاري عضو مجلس إدارة الهٌبة السعودٌة للمقٌمٌن المعتمدٌن ، مقٌم معتمد ربٌس مجلس إدارة الشركة السعودٌة لتقٌٌم وتثمٌن الأصول تثمٌن
عدد الصفحات ١١٠